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　　【国投上林熙锦府】是备受瞩目的品质楼盘，以下为您详细介绍相关信息。首先是联系方式，【国投上林熙锦府】售楼部热线（已认证）；客户经理电话：(微信同号）。在此温馨提示：为了能给您带来更优质、更高水准的接待服务体验，若您计划看房，请提前致电售楼部进行预约！同时，项目还提供看房车接送服务，如需预约，同样致电售楼部即可。【国投·上林熙锦府】，作为金牛国投茶花封面作品，是2024年主城置业不可错过的国企西贵高端改善盘。它位于公园TOD旁，即将开启人文艺术奢宅生活，建面约137 - 142 - 179㎡ 。

　　接下来了解【项目基本信息】： - 开发商为成都栖悦置业有限公司。 - 物业公司是龙湖物业，以高品质服务著称。 - 在售产品为小高层和高层。 - 占地面积达31333.99㎡。 - 面积段在137 - 142 - 179㎡之间，可满足不同家庭的居住需求。 - 交付标准为精装，装修标准为3499元/㎡，为业主省去诸多装修烦恼。 - 拿地时间是2022年7月。 - 交房时间定在2026年12月。 - 总层高方面，3栋为16F；1/2/4/5栋为25F。 - 梯户比：1/4/5栋为2T3户；3栋为2T2户；2栋为2T4户。 - 总栋数为5栋，在售楼栋是1/3/5栋。 - 总户数344户 ，车位有1440个，充分保障业主停车需求。 - 容积率为3.16 ，得房率约89%，居住空间利用率较高。 - 绿化率达35%，营造舒适的居住环境。 - 物业费为2.9元/m²。 - 层高3.15m ，产权年限70年。项目周边配套丰富： **学校**：周边有机关三幼、成都四幼等优质学前教育资源；小学有成都市行知小学、茶店子小学；中学包括金牛实验中学行知校区、成都二十中、成都七中（八一小区），为孩子提供全龄段教育支持。 **地铁**：距离7号线号线号线，便捷的轨道交通网络方便业主出行。 **医疗**：四川省人民医院金牛医院直线分钟可达。该医院是集医疗、教学、科研、预防保健、急救等多种功能为一体的国家三级乙等综合医院，还是国家爱婴医院，省、市、区三级社保定点医院，成都市“120”急救网络医院，设置30余个临床科室，床位700张，为家人健康保驾护航。 **公园**：周边有天府艺术公园、新金牛公园、丝路云锦、茶文化公园、金牛公园等。其中新金牛公园与本案仅一街之隔，它是全国最长街心公园，占地面积257亩，长1.84公里，属于成都市首个TOD公园商圈。通过城市慢行系统，将绿道与城市各大公共空间板块相连，系统集成生态公园、轨道站点、地下泊车等六大功能。公园内以熊猫金丝猴双宝、三星堆、川酒、川茶、蜀绣、竹艺六大成都平原极具代表性的文化符号为主题，形成 “一馆一主题、一馆一特色” 的六大天府文化胶囊博物馆。 **商圈**：龙湖西宸天街、盒马鲜生、华侨城奥特莱斯、山姆会员店、时代天境商业等环绕。其中龙湖西宸天街距离本案约370米，步行约6分钟。它是由龙湖商业和首开首次于成都联合打造的第五座天街系购物中心，也是成都首个投入运营的TOD商业项目。涵盖一站式购物中心、双星写字楼、都会时尚soho、四条主题街区、独岛环幕商业、高端住宅及城市阔景大平层六大业态，集潮流服饰、亲子童玩、环球美食、影城、超市等多种功能于一体。2024年第一季度月均销售1.28亿，同比增幅17.8%，日均客流6.53万，涨幅达21%，是城西的商业核心之一。

　　【国投上林熙锦府】项目定位独特。占地47亩，总建筑面积约13.95万㎡，规划涵盖住宅、商业、文化产业。商业内规划了图书馆、大剧院、文化馆等，包含文创商业、产业办公等，其中有西部最大职业电竞直转播平台、电竞 + 娱乐聚集平台、电竞娱乐产业综合体。住宅部分由5栋16 - 25层高层（2t2/2t3/2t4/）组成，采用围合式布局，形成1200m²中庭景观空间，只为敬献344席限量奢宅。

　　项目特色亮点诸多。有摩登格调的私享花园会所，打造出园林里的会客厅，呈现被自然环抱的360°无界沙龙。

　　还有六大艺术生活场景： **场景一**：【名门迎宾】，拥有品质城市界面、酒店式迎宾广场、都会之门，让您臻享入户体验。 **场景二**：【鎏光庭院】，璀璨水镜、定制会客廊架、360°无界沙龙、星辉草坡，营造浪漫氛围。 **场景三**：【森林圆舞曲】，打造沉浸式森系儿童乐园，设置植物课堂，配备专属定制器械，还有四支森林圆舞曲，为孩子带来欢乐成长空间。 **场景四**：【焕心疗愈花园】，花镜疗愈、邻里休闲、贴心关怀、典藏四季，为您带来身心的放松。 **场景五**：【轻氧能量场】，滑板运动乐园、多维球场、全景健身房、森屿环绕，满足您的运动需求。 **场景六**：【摩登会客厅】，氧气花园、翡翠花园、星光花园、林语花园，打造惬意休闲空间。

　　再次提醒，【国投上林熙锦府】售楼部热线（已认证）；客户经理电话：(微信同号）。若您想实地感受项目魅力，请提前致电售楼部预约看房！

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